ब्रोकर पंजीकरण

एसईसी फॉर्म बी.डी

एसईसी फॉर्म बीडी एक ऐसा रूप है जिसे संयुक्त राज्य अमेरिका में दलाल-डीलर के रूप में पंजीकरण के लिए आवेदन करने के लिए पूरा करने और अमेरिकी प्रतिभूति और विनिमय आयोग (एसईसी) को प्रस्तुत करने की आवश्यकता है । फॉर्म को किसी भी समय संशोधन के माध्यम से अद्यतन किया जाना चाहिए कि फ़ाइल पर जानकारी में परिवर्तन हो।

चाबी छीन लेना

• किसी भी संभावित ब्रोकर-डीलर को ब्रोकर-डीलर के रूप में पंजीकरण करने के लिए प्रतिभूति और विनिमय आयोग (एसईसी) के साथ एसईसी फॉर्म बीडी दर्ज करना होगा।
• एसईसी फॉर्म बीडी को ब्रोकर-डीलर पंजीकरण के लिए वर्दी आवेदन के रूप में जाना जाता है।
• प्रपत्र में विभिन्न जानकारी को शामिल करने की आवश्यकता है, जैसे प्रबंधन नीतियां, अधिकारियों के नाम, पिछले प्रतिभूतियों का उल्लंघन, खाता होल्डिंग्स, और कोई कानूनी कार्यवाही।
• एसईसी, स्व-नियामक संगठनों (एसआरओ), और किसी भी क्षेत्राधिकार के साथ पंजीकरण करते समय ब्रोकर-डीलरों को एसईसी फॉर्म बीडी दर्ज करना चाहिए।
• एसईसी फॉर्म बीडी को वित्तीय उद्योग नियामक प्राधिकरण (एफआईएनआरए) के केंद्रीय पंजीकरण डिपॉजिटरी (सीआरडी) प्रणाली के माध्यम से दायर किया जाता है।
• फॉर्म बीडी छह अलग-अलग यूनिफ़ॉर्म रजिस्ट्रेशन फॉर्म में से एक है; अन्य लोग फॉर्म U4, फॉर्म U5, फॉर्म BDW, फॉर्म BR और फॉर्म U6 हैं।

एसईसी फॉर्म बीडी को समझना

बोकार-डीलर अपने स्वयं के खातों के साथ-साथ ग्राहकों के लिए वित्तीय प्रतिभूतियों को खरीदने और बेचने के व्यवसाय में हैं। किसी भी वित्तीय पहलू में लेन-देन करने में सक्षम होने से पहले, ब्रोकर-डीलरों को उपयुक्त अधिकारियों के साथ पंजीकरण करना चाहिए और सही कागजी कार्रवाई दर्ज करनी चाहिए।

एसईसी फॉर्म बीडी (“ब्रोकर-डीलर पंजीकरण के लिए एकरूप आवेदन”) के लिए आवश्यक है कि आवेदन करने वाली कंपनी पृष्ठभूमि की जानकारी का खुलासा करे, जिसमें प्रबंधन नीतियां शामिल हैं जो फर्म को निर्देशित करती हैं, अधिकारियों और सामान्य भागीदारों के नाम, उत्तराधिकारी की जानकारी और किसी भी वर्तमान कानूनी कार्यवाही या पिछले प्रतिभूति उल्लंघन। जिन प्रावधानों के लिए सभी प्रतिभूतियों के दलालों को SEC के साथ पंजीकृत होना आवश्यक है, उन्हें सिक्योरिटी एक्सचेंज एक्ट 1934 की धारा 15 के तहत कवर किया गया है ।

एसईसी फॉर्म बीडी का उपयोग ब्रोकर-डीलरों द्वारा एसईसी, स्व-नियामक संगठनों (एसआरओ) और किसी भी क्षेत्राधिकार के साथ पंजीकरण करने के लिए किया जाता है । ब्रोकर-व्यापारियों को वित्तीय उद्योग नियामक प्राधिकरण (फिनारा) द्वारा संचालित केंद्रीय पंजीकरण डिपॉजिटरी (सीआरडी) प्रणाली के माध्यम से फॉर्म बीडी दर्ज करना चाहिए ।

फाइलिंग एसईसी फॉर्म बीडी

फॉर्म बीडी छह अलग-अलग यूनिफ़ॉर्म पंजीकरण फॉर्मों में से एक है जो फ़िन्रा के वेब सीआरडी के साथ इलेक्ट्रॉनिक रूप से सूचना दर्ज करने के लिए उपयोग किया जाता है । जब आवेदक पहली बार सीआरडी के साथ दाखिल कर रहा है, तो एक पूर्ण पेपर फॉर्म बीडी की आवश्यकता होती है। इसके अलावा, कुछ न्यायालयों को फॉर्म बीडी के एक अलग पेपर दाखिल करने की आवश्यकता हो सकती है। आवेदक को विशिष्ट दाखिल आवश्यकताओं के लिए उपयुक्त क्षेत्राधिकार से संपर्क करना चाहिए।

अन्य यूनिफ़ॉर्म पंजीकरण फॉर्म इस प्रकार हैं:

• फॉर्म U4: इस फॉर्म का उपयोग पंजीकरण के लिए ब्रोकर-डीलरों और निवेश सलाहकारों के प्रतिनिधियों द्वारा किया जाता है।
• फॉर्म U5: इस फॉर्म का उपयोग ब्रोकर-डीलर और निवेश सलाहकार द्वारा प्रतिनिधि के पंजीकरण को समाप्त करने के लिए किया जाता है।
• फॉर्म बीडीडब्ल्यू : यह फॉर्म ब्रोकर-डीलरों द्वारा उपयोग किया जाता है जो ब्रोकर-डीलर के रूप में अपना पंजीकरण समाप्त करना चाहते हैं।
• फॉर्म बीआर: इस फॉर्म का उपयोग ब्रोकर-डीलरों के शाखा कार्यालयों को पंजीकृत करने या बंद करने के लिए किया जाता है।
• फॉर्म U6: इस फॉर्म का इस्तेमाल ब्रोकर-डीलर्स के खिलाफ अनुशासनात्मक कार्रवाई की रिपोर्ट करने के लिए किया जाता है।

वेब सीआरडी केंद्रीय प्रतिभूति और पंजीकरण प्रणाली है जिसका उपयोग अमेरिकी प्रतिभूति उद्योग और इसके नियामकों द्वारा किया जाता है। CRD में ब्रोकर-डीलर फर्मों और उनके संबंधित व्यक्तियों के पंजीकरण रिकॉर्ड शामिल हैं, जिनमें उनकी योग्यता, रोजगार और प्रकटीकरण इतिहास शामिल हैं। यह फॉर्म फाइलिंग, फिंगरप्रिंट सबमिशन, योग्यता परीक्षा और सतत शिक्षा सत्रों के प्रसंस्करण की सुविधा भी प्रदान करता है। वेब सीआरडी एक सुरक्षित प्रणाली है जिसे केवल फर्म और नियामक जो फिनारा द्वारा एक्सेस की अनुमति दी गई है, का उपयोग कर सकते हैं।

जब भी किसी ब्रोकर-डीलर के पास पहले से दायर फॉर्म में कोई जानकारी होती है जो बदल जाती है, तो उन्हें इन बदलावों का संकेत देते हुए एक नया फॉर्म बीडी फाइल करना होगा।

एसईसी फॉर्म बीडी में आवश्यक जानकारी

फॉर्म में जिन सूचनाओं का जवाब दिया जाना चाहिए, उनमें संगठन दाखिल करने का प्रकार (ब्रोकर पंजीकरण निगम, साझेदारी, सीमित देयता कंपनी (एलएलसी), इत्यादि), वित्तीय वर्ष समाप्त होने का महीना, अन्य व्यक्तियों या रिकॉर्डकीपिंग से संबंधित संस्थाओं के साथ कोई व्यवस्था शामिल है, पंजीकरण का प्रकार (जैसे कि ब्रोकर-डीलर केवल सरकारी प्रतिभूतियों का व्यापार करेगा), या खातों या धन की होल्डिंग।

आवेदन करने वाली इकाई को उन सभी प्रकार के व्यवसाय की भी जाँच करनी चाहिए जो करने का इरादा रखती हैं और जिन वित्तीय प्रतिभूतियों में वह व्यवसाय करने की योजना बना रही है। ये एसईसी फॉर्म बीडी के कुछ क्षेत्र हैं। यह सामान्य रूप से विस्तार की एक महत्वपूर्ण राशि को कवर करने वाला एक व्यापक रूप है।

वैध ब्रोकर — एक कैसे खोजें?

ब्रोकर समीक्षाओं के साथ, एक विदेशी मुद्रा ब्रोकर ट्रेडिंग लाइसेंस यह निर्धारित करने के लिए सबसे अच्छे संकेतों में से एक है कि आप जिस ब्रोकर का उपयोग कर रहे हैं उस पर भरोसा किया जा सकता है। विदेशी मुद्रा व्यापार लाइसेंस की जांच करना सुनिश्चित करें और केवल उन प्लेटफार्मों का उपयोग करें जिनके पास है।

द्वारा Advertiser, in बिजनेस · 01 Month6 2022, 10:29 · 0 टिप्पणियाँ

वैध ब्रोकर — एक कैसे खोजें?

विभिन्न नियामक दुनिया भर के देशों से अलग हैं, और इसके साथ, विदेशों में प्लेटफार्मों के लिए ट्रेडिंग लाइसेंस अलग-अलग हैं। दुनिया भर के प्लेटफार्मों पर देखने के लिए यहां कुछ ट्रेडिंग लाइसेंस दिए गए हैं।

यूके ट्रेडर्स के लिए एफसीए रजिस्टर की जांच करें

फाइनेंशियल कंडक्ट अथॉरिटी यूके में स्थित ट्रेडिंग प्लेटफॉर्म के लिए शासी निकाय है। वे ब्रोकर नियमों को लागू करते हैं जिन्हें सभी वैध प्लेटफार्मों द्वारा पालन किया जाना चाहिए।

एफसीए व्यापारियों को उन प्लेटफार्मों पर शोध करने के लिए प्रोत्साहित करता है जो लोग उपयोग कर रहे हैं। वे व्यापारियों को केवल अपनी वेबसाइट पर सूचीबद्ध प्लेटफार्मों में जमा करने के लिए याद दिलाते हैं और एक ट्रेडिंग लाइसेंस है जिसे उपयोगकर्ता ऑनलाइन घोटाले दलालों से बचने के लिए उपयोग कर सकते हैं।

जर्मन व्यापारियों के लिए BaFin रजिस्टर की जाँच करें

फेडरल फाइनेंशियल सुपरवाइजरी अथॉरिटी (BaFin) एक शासी निकाय है जो व्यापारियों को जर्मनी से बचाता है। न केवल BaFin को उपयोगकर्ताओं को ऑनलाइन सुरक्षा देने का काम सौंपा गया है, बल्कि बैंकों, पेंशन फंड और परिसंपत्ति प्रबंधन कंपनियों को संचालित करने के लिए, उन्हें इस नियामक निकाय से लाइसेंस प्राप्त प्राधिकरण की आवश्यकता है।

कानूनी दलालों की जांच करने के लिए, बाफिन उपयोगकर्ताओं को अपनी वेबसाइट पर शोध करने और यह जांचने के लिए प्रोत्साहित करता है कि वे जिन दलालों का उपयोग कर रहे हैं वे उनकी वेबसाइट पर सूचीबद्ध हैं या नहीं।

यूरोपीय संघ के व्यापारियों के लिए CySEC रजिस्टर की जाँच करें

ईयू से व्यापारियों की रक्षा करना साइप्रस सिक्योरिटीज एंड एक्सचेंज कमीशन है। CySEC एक नियामक निकाय है जो यूरोपीय संघ में वित्तीय बाजारों की अखंडता की सुरक्षा करता है। वे नौसिखिया निवेशकों को अपनी वेबसाइट पर कानूनी दलालों को सूचीबद्ध करके घोटाले के दलालों के शिकार होने से बचाते हैं जो ब्रोकर नियमों का पालन करते हैं।

उपयोगकर्ता अपनी वेबसाइटों पर एक ब्रोकर के बारे ब्रोकर पंजीकरण में कई जानकारी भी प्राप्त कर सकते हैं, जैसे कि ब्रोकर का लाइसेंस नंबर, लाइसेंस तिथि, कंपनी पंजीकरण संख्या, टेलीफोन नंबर, वह देश जहां वे आधारित हैं, और उनकी वेबसाइट ईमेल।

ट्रेडिंग सॉफ्टवेयर की जाँच करें — MT4 या MT5

MetaTrader 4 और MetaTrader 5 फॉरेक्स मार्केट में सबसे प्रसिद्ध और प्रयुक्त ट्रेडिंग सॉफ्टवेयर में से दो हैं। जबकि MT4 विदेशी मुद्रा जोड़े के लिए है, नए संस्करण MT5 को उपयोगकर्ताओं द्वारा कहीं अधिक पसंद किया जाता है क्योंकि यह व्यापारियों को स्टॉक, वायदा और एफएक्स ट्रेडिंग इंस्ट्रूमेंट्स जैसी विभिन्न आवश्यकताओं तक पहुंचने की अनुमति देता है।

एक अच्छी ब्रोकर प्रतिष्ठा के साथ लगभग हर कानूनी ब्रोकर आमतौर पर उपयोगकर्ताओं को इन प्लेटफार्मों तक पहुंचने की अनुमति देता है। आमतौर पर दलालों से बचना एक अच्छा विचार है जो केवल वेब ट्रेडिंग की अनुमति देते हैं।

ब्रोकर इंटरनेशनल अवार्ड्स चेक करें

अच्छे ब्रोकर प्रतिष्ठा वाले दलालों की जांच करने के लिए, उन्हें वर्ष के लिए सर्वश्रेष्ठ और वैध ब्रोकर निर्धारित करने के लिए अलग-अलग मैट्रिक्स के साथ विभिन्न वेबसाइटों द्वारा चलाए जाने वाले विभिन्न ब्रोकर अंतर्राष्ट्रीय पुरस्कारों में शामिल किया जा सकता है।

उपयोगकर्ता वर्ल्ड फाइनेंस, इंटरएक्टिव ब्रोकर्स और इंटरनेशनल फाइनेंस अवार्ड्स जैसी वेबसाइटों पर सूचीबद्ध अंतर्राष्ट्रीय पुरस्कारों में सर्वश्रेष्ठ दलालों की जांच कर सकते हैं।

ग्लोबल फ्रॉड प्रोटेक्शन मेन गोल

ग्लोबल फ्रॉड प्रोटेक्शन का उद्देश्य नौसिखिया निवेशकों और व्यापारियों को खराब ब्रोकर प्रतिष्ठा वाले इन घोटाले दलालों के शिकार होने से बचाने में मदद करना है। हम आपके लिए चीजों को आसान बनाते हैं क्योंकि हम शोध करते हैं और आपको इन दलालों के बारे में जानने के लिए आवश्यक सब कुछ प्रदान करते हैं जो बाएं और दाएं पॉप अप करते हैं।

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प्रधानमंत्री सभी के लिए आवास योजना हेतु ऑनलाइन पंजीकरण करें

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Housingforall.Com पोर्टल को आवास और शहरी मामलों के मंत्रालय के समर्थन से लॉन्च किया गया है, जो कि आवास संपत्तियों के क्रेता, बिल्डर और दलाल के लिए है। यह पोर्टल रियल एस्टेट सेक्टर में विश्वास तथा पारदर्शिता लाने के लिए शुरू किया गया है। इस लेख के माध्यम से आप पोर्टल से संबंधित सभी जानकारी जैसे कि क्रेता, बिल्डर और ब्रोकर के रूप में पंजीकरण कैसे करें, पोर्टल के लाभ और अन्य संबंधित जानकारी उपलब्ध हैं। आप इस पेज को नीचे स्क्रॉल करके और हमारे वेब पोर्टल द्वारा आगे बताई गई जानकारी को पढ़ सकते हैं।

• पोर्टल का नाम – सभी के लिए आवास
• समर्थित – आवास और शहरी मामलों के मंत्रालय द्वारा
• शुरू किया गया – क्रेता, बिल्डर और आवास संपत्तियों के ब्रोकरों के लिए
• आधिकारिक वेबसाइट –http://housingforall.com/

सभी के लिए आवास योजना का लाभ

Benefits of Housing for All Portal -: इस योजना के अंतर्गत आपको निम्नलिखित लाभ प्राप्त होंगे।

• खरीदार बिल्डरों द्वारा उपलब्ध कराए गए सबसे कम कीमत वाले इन्वेंट्री को हड़प सकते हैं।
• छिपे हुए लागत के साथ खरीदारों को पूर्ण आश्वासन मिलेगा।
• खरीदार बिल्डर की पूरी इन्वेंट्री देख पाएंगे, फिर सीधे अपने घर को बुक / आरक्षित कर सकते हैं।
ब्रोकर पंजीकरण
• खरीदार इकाई परिवर्तन की स्थिति देख सकते हैं इसलिए कोई भी एक ही फ्लैट बुक नहीं कर सकता है।
• खरीदार कस्टम खोजों और गुणों को बना सकते हैं और सहेज भी सकते हैं, यहां तक कि फर्श योजनाओं, कमरे के आयामों, इकाइयों के वीडियो पर्यटन, खिड़कियों और बालकनियों से दिखने वाले बाहरी दृश्य भी।
• खरीदार सुरक्षित रूप से पूरी तरह से वापसी योग्य भुगतान के साथ बुक कर सकते हैं यदि आप खरीदारी नहीं करते हैं।

Housingforall.Com पर ऑनलाइन पंजीकरण प्रक्रिया

Online Registration Procedure for HousingForAll.Com Portal -: कोई भी इस पोर्टल पर खरीदार, बिल्डर या ब्रोकर के रूप में पंजीकरण कर सकता है। ऑनलाइन पंजीकरण प्रक्रिया के लिए चरण इस प्रकार हैं:

क्रेता का पंजीकरण:

• सबसे पहले, आपको आधिकारिक वेबसाइट http://housingforall.com/ पर जाने की आवश्यकता है।
• वेबसाइट के होम पेज से आपको “साइन-अप / Sign-Up” पर क्लिक करना होगा।
• ड्रॉप-डाउन सूची से “क्रेता / Buyer” विकल्प चुनें।
• कंप्यूटर स्क्रीन पर एक नया पेज दिखाई देगा।
• अब पंजीकरण फॉर्म में नाम, ईमेल, फोन नंबर, पता और एक नया पासवर्ड दर्ज करें।
• चेकबॉक्स पर टिक करें और “साइन-अप / Sign-Up” विकल्प पर क्लिक करें।
• कोई व्यक्ति साइन अप के दौरान बनाई गई ईमेल आईडी और पासवर्ड के साथ साइट पर “लॉगिन / Login“ करके संपत्ति बुक कर सकता है।

बिल्डर पंजीकरण:

• सबसे पहले, आपको आधिकारिक वेबसाइट http://housingforall.com/ पर जाने की आवश्यकता है।
• वेबसाइट के होम पेज से आपको “साइन अप / Sign-Up” पर क्लिक करना होगा।
• ड्रॉप-डाउन सूची से “बिल्डर / Builder” विकल्प चुनें।
• कंप्यूटर स्क्रीन पर एक नया पेज दिखाई देगा।
• अब पंजीकरण फॉर्म में विवरण दर्ज करें जैसे कि बिल्डर का नाम, कंपनी का नाम, मोबाइल नंबर, ईमेल, NAREDCO सदस्यता संख्या, क्रेडाई सदस्यता संख्या, अन्य एसोसिएशन का नाम, पंजीकरण संख्या, विवरण, पता भरें और पासवर्ड बनाएं।
• चेकबॉक्स पर टिक करें और “साइन-अप / Sign-Up” विकल्प पर क्लिक करें
• कोई व्यक्ति साइन अप के दौरान बनाई गई ईमेल आईडी और पासवर्ड के साथ साइट पर “लॉगिन / Login“ करके संपत्ति बुक कर सकता है।

ब्रोकर पंजीकरण:

• सबसे पहले, आपको आधिकारिक वेबसाइट http://housingforall.com/ पर जाने की आवश्यकता है।
• वेबसाइट के होम पेज से आपको “साइन-अप / Sign-Up” पर क्लिक करना होगा।
• ड्रॉप-डाउन सूची से “ब्रोकर / Broker” विकल्प चुनें।
• कंप्यूटर स्क्रीन पर एक नया पेज दिखाई देगा।
• अब पंजीकरण फॉर्म में नाम, ईमेल, फोन नंबर, पता और एक नया पासवर्ड दर्ज करें।
• चेकबॉक्स पर टिक करें और “साइन-अप / Sign-Up” विकल्प पर क्लिक करें।
• कोई व्यक्ति साइन-अप के दौरान बनाई गई ईमेल आईडी और पासवर्ड के साथ साइट पर “लॉगिन / Login“ करके संपत्ति बुक कर सकता है।

कृपया ध्यान दें: सभी पाठक भविष्य के अपडेट से संबंधित अधिक जानकारी के लिए हमारे वेब पोर्टल के संपर्क में रह सकते हैं।

आपका समर्थन

उम्मीद है आपको हमारे द्वारा दी गई जानकारी से जरूर लाभ मिलेगा। यदि आपको हमारे द्वारा दी गई जानकारी पसंद आई हो तो कृपया अपने मित्रों तथा परिवारजनों के साथ जरूर शेयर करें।

यदि आपको आवेदन करने में यदि कोई परेशानी हो रही है तो आप हमसे सहायता ले सकते हैं। कृपया अपना प्रश्न नीचे कमेंट बॉक्स में लिखें। हमारी टीम आपकी पूरी सहायता करेगी। यदि आपको किसी और राज्य या केंद्र सरकार की योजना की जानकारी चाहिए तो कृपया हमें कमेंट बॉक्स में हमसे पूछें।

इंदौर: बिल्डरों, कॉलोनाइजरों के लिए कलेक्टर के आदेश-रेरा में पंजीकृत ब्रोकरों के माध्यम से ही अपने प्रॉजेक्ट में करेंगे बुकिंग

इंदौर के रियल एस्टेट कारोबार को साफ सुथरा करने के लिए कलेक्टर मनीष सिंह ने महत्वपूर्ण आदेश जारी किए हैं। कलेक्टर ने सभी बिल्डरों-कालोनाइजरों के लिए यह सुनिश्चित किया है की रेरा में पंजीकृत ब्रोकरों के माध्यम से ही अपने प्रॉजेक्ट में बुकिंग करेंगे।

इंदौर के रियल एस्टेट कारोबार को साफ सुथरा करने के लिए कलेक्टर मनीष सिंह ने महत्वपूर्ण आदेश जारी किए हैं। कलेक्टर ने सभी बिल्डरों-कालोनाइजरों के लिए यह सुनिश्चित किया है की रेरा में पंजीकृत ब्रोकरों के माध्यम से ही अपने प्रॉजेक्ट में बुकिंग करेंगे।

दरअसल, कलेक्टर मनीष सिंह ने इंदौर के रियल एस्टेट ब्रोकर पंजीकरण कारोबार को सुव्यवस्थित करने के लिए महत्वपूर्ण आदेश जारी किए हैं। पिछले दिनों कलेक्टर ने डायरियों पर हो रहे अवैध कारोबार को रोकने के लिए कुछ प्रॉपर्टी ब्रोकरों पर नकेल भी कसी थी। अब उसी तारतम्य में कलेक्टर ने सभी बिल्डरों-कॉलोनाइजरों के लिए यह सुनिश्चित किया है की रेरा में पंजीकृत ब्रोकरों के माध्यम से ही अपने प्रॉजेक्ट में बुकिंग करेंगे। साथ ही अपने प्रोजेक्टों के लिए विधिवत सारी अनुमति प्राप्त करेंगे और रेरा रजिस्ट्रेशन के पश्चात ही बुकिंग की जाएगी। खरीददारों की भी जिम्मेदारी तय की गई है कि वे बुकिंग के बाद समय पर राशि जमा करेंगे, अन्यथा ब्याज भी चुकाना पड़ेगा। इसके साथ ही बिल्डर-कॉलोनाइजर रहवासी संघ भी गठित करवाएंगे और गृह निर्माण संस्था से संबंधित कॉलोनियों के लिए भी इसी तरह की व्यवस्था रहेगी। कलेक्टर के इस आदेश के बाद इंदौर में साफ सुथरा रियल एस्टेट का कारोबार होगा और जनता के साथ धोखाधड़ी भी रुकेंगी। पिछले दिनों कई कॉलोनाइजरों ने करोड़ो का माल डायरियों पर ही बिना अनुमति बेच डाला था। इस पर कुछ कॉलोनाइजरों के खिलाफ कार्रवाई भी की गई थी।

विस्तार

इंदौर के रियल एस्टेट कारोबार को साफ सुथरा करने के लिए कलेक्टर मनीष सिंह ने महत्वपूर्ण आदेश जारी किए हैं। कलेक्टर ने सभी बिल्डरों-कालोनाइजरों के लिए यह सुनिश्चित किया है की रेरा में पंजीकृत ब्रोकरों के माध्यम से ही अपने प्रॉजेक्ट में बुकिंग करेंगे।

दरअसल, कलेक्टर मनीष सिंह ने इंदौर के रियल एस्टेट कारोबार को सुव्यवस्थित करने के लिए महत्वपूर्ण आदेश जारी किए हैं। पिछले दिनों कलेक्टर ने डायरियों पर हो रहे अवैध कारोबार को रोकने के लिए कुछ प्रॉपर्टी ब्रोकरों पर नकेल भी कसी थी। अब उसी तारतम्य में कलेक्टर ने सभी बिल्डरों-कॉलोनाइजरों के लिए यह सुनिश्चित किया है की रेरा में पंजीकृत ब्रोकरों के माध्यम से ही अपने प्रॉजेक्ट में बुकिंग करेंगे। साथ ही अपने प्रोजेक्टों के लिए विधिवत सारी अनुमति प्राप्त करेंगे और रेरा रजिस्ट्रेशन के पश्चात ही बुकिंग की जाएगी। खरीददारों की भी जिम्मेदारी तय की गई है कि वे बुकिंग के बाद समय पर राशि जमा करेंगे, अन्यथा ब्याज भी चुकाना पड़ेगा। इसके साथ ही बिल्डर-कॉलोनाइजर रहवासी संघ भी गठित करवाएंगे और गृह ब्रोकर पंजीकरण ब्रोकर पंजीकरण निर्माण संस्था से संबंधित कॉलोनियों के लिए भी इसी तरह की व्यवस्था रहेगी। कलेक्टर के इस आदेश के बाद इंदौर में साफ सुथरा रियल एस्टेट का कारोबार होगा और जनता के साथ धोखाधड़ी भी रुकेंगी। पिछले दिनों कई कॉलोनाइजरों ने करोड़ो का माल डायरियों पर ही बिना अनुमति बेच डाला था। इस पर कुछ कॉलोनाइजरों के खिलाफ कार्रवाई भी की गई थी।

स्टॉक ब्रोकर के रूप में बनाएं करियर, अन्य कई विकल्प भी मौजूद

अगर आप देश-दुनिया की बिजनेस से संबंधित खबरों में दिलचस्पी रखते हैं तो शेयर मार्केट, स्टॉक एक्सचेंज, स्टॉक ब्रोकर, निफ्टी और सेंसेक्स जैसे शब्दों से जरूर परिचित होंगे। शेयर मार्केट में दिन-प्रतिदिन उतार-चढ़ाव होता है, ऐसे में इस इंडस्ट्री के विस्तार के साथ-साथ इसमें रोजगार के अवसर भी बढ़ रहे हैं। अगर आप भी इस क्षेत्र में दिल्चस्पी रखते हैं तो स्टॉक मार्केट में आप बेहतरीन करियर बना सकते हैं।

जो व्यक्ति निवेशक और शेयर मार्केट के बीच काम करता है, उसे स्टॉक ब्रोकर कहा जाता है। स्टॉक मार्केट में पैसा लगाने के लिए आपके पास ट्रेडिंग और डीमैट अकाउंट होना जरूरी है और इसके लिए आपको स्टॉक ब्रोकर की जरूरत पड़ेगी। स्टॉक ब्रोकर दो प्रकार के होते हैं, फुल सर्विस स्टॉक ब्रोकर और डिस्काउंट स्टॉक ब्रोकर। आइए अब जानते हैं कि ये ब्रोकर काम क्या करते हैं।

फुल सर्विस स्टॉक ब्रोकर निवेशकों को यानि अपने ग्राहकों को स्टॉक एडवाइजरी (कौन सा शेयर कब खरीदें और कब बेचें), स्टॉक खरीदने के लिए मार्जिन मनी की सुविधा, मोबाइल फोन पर ट्रेडिंग सुविधा और इनीशियल पब्लिक ऑफरिंग (IPO) में निवेश जैसी सुविधाएं देता है। वहीं, डिस्काउंट स्टॉक ब्रोकर अपने ग्राहक से बहुत कम ब्रोकरेज लेकर शेयर खरीदने और बेचने की सुविधा देते हैं। यह अपने ग्राहक को स्टॉक एडवाइजरी और रिसर्च की सुविधा नहीं देते हैं।

स्टॉक ब्रोकर बनने के लिए कॉमर्स, अकाउंटेंसी, इकोनॉमिक्स, स्टेटिस्टिक्स या बिजनेस एडमिनिस्ट्रेशन की जानकारी आपके लिए काफी मददगार साबित होगी और इन विषयों में ग्रेजुएशन या पोस्ट ग्रेजुएशन करना एक अच्छा विकल्प हो सकता है। आप नेशनल स्टॉक एक्सचेंज (NSE) का NSE एकेडमी सर्टिफिकेशन इन फाइनेंशियल मार्केट्स (NCFM) कोर्स भी कर सकते हैं। यह एक ऑनलाइन सर्टिफिकेशन प्रोग्राम है। इस कोर्स में एडमिशन लेने वाले उम्मीदवार को गणित और अंग्रेजी की अच्छी जानकारी होनी चाहिए।

सबसे पहले स्टॉक एक्सचेंज BSE, NSE के साथ मेंबरशिप के लिए आवेदन करें। मेंबरशिप आवेदन स्वीकृत होने के बाद आपकी एप्लीकेशन को मेंबरशिप चयन कमेटी के पास भेजा जाएगा। कमेटी एप्लीकेशन के मूल्यांकन के बाद अनुमति के लिए भेजेगी और फिर स्वीकृति मिलने के बाद प्रोविजनल मेंबरशिप का प्रस्ताव भेजा जाएगा। इसके बाद आपको SEBI में पंजीकरण करना होगा। यह प्रक्रिया पूरी होने के बाद आपको SEBI की तरफ से रजिस्ट्रेशन सर्टिफिकेट मिलेगा। इसके बाद आपको ट्रेडिंग सिस्टम मिल जाएगा।

स्टॉक ब्रोकर बनने के अलावा आप फाइनेंशियल एडवाइजर, इनवेस्टमेंट एडवाइजर, पोर्टफोलिया मैनेजमेंट सर्विस, ऑनलाइन स्टॉक ट्रेडिंग, फाइनेंशियल एनालिस्ट, इक्विटी एनालिस्ट, इंश्योरेंस डिस्ट्रीब्यूटर या एडवाइजर के तौर पर काम कर सकते हैं। यह पद आपको इस क्षेत्र में काम करने के अनुभव के हिसाब से मिलेंगे।