इक्विटी निवेश

मिडवेस्टर्न बायोग

उत्पादकों को पैदावार बढ़ाने, मुनाफा बढ़ाने और मिट्टी की सेहत सुधारने में मदद करने के लिए किसान केंद्रित व्यवसाय। यह देखते हुए कि कृषि अपवाह मिसिसिपी नदी के प्रदूषण का मुख्य दोषी है, एमबीए की अमेरिका की प्रतिष्ठित नदी की पानी की गुणवत्ता और लचीलापन को बहाल करने के लिए मैककेनाइट के कार्यक्रम के लक्ष्यों पर सीधे सफलता के नक्शे।

रिटर्न

वित्तीय या पर्यावरणीय रिटर्न का मूल्यांकन करने के लिए बहुत जल्दी। एमबीए अपने उत्पादों और सेवाओं के प्रभाव पर तीसरे पक्ष के वैज्ञानिक अनुसंधान के लिए प्रतिबद्ध है।

2017 में, एमबीए ने अपने मानकीकृत खुदरा उर्वरक के उत्पादन के लिए एक नई सुविधा खोली TerraNu ™। एक बड़े इंडियाना फार्म पर एक ऑपरेटिंग बायोडाइजेस्टर के साथ सह-स्थित, यह एक परिपत्र प्रक्रिया का अंतिम चरण है जो पशु अपशिष्ट को पहले ऊर्जा में बदलता है और फिर एक मिट्टी बढ़ाने वाले जैविक उर्वरक को।

खुदरा रियल एस्टेट में निजी इक्विटी निवेश जनवरी-सितंबर में 63% घटा: नाइट फ्रैंक

इक्विटी निवेश

नई दिल्लीः खुदरा रियल एस्टेट क्षेत्र में निजी इक्विटी (पीई) निवेश इस साल जनवरी-सितंबर के दौरान 63 प्रतिशत गिरकर 30.3 करोड़ अमेरिकी डॉलर रह गया। नाइट फ्रैंक के अनुसार इस दौरान निवेशक उच्च मुद्रास्फीति के चलते खपत पर पड़ने वाले असर को लेकर चिंतित थे। पिछले साल की समान अवधि में खुदरा रियल एस्टेट क्षेत्र में निजी इक्विटी निवेश 81.7 करोड़ अमरीकी डॉलर था।

रियल एस्टेट सलाहकार नाइट फ्रैंक इंडिया ने 'भारत में निजी इक्विटी निवेश के रुझान' शीर्षक से जारी एक रिपोर्ट में कहा, ''निवेशकों ने खुदरा क्षेत्र से परहेज किया, क्योंकि उन्हें उच्च मुद्रास्फीति के किसी नकारात्मक असर के बारे में चिंता है।'' हालांकि, सलाहकार फर्म को लगता है कि खुदरा क्षेत्र में निवेश आता रहेगा, क्योंकि इसकी वृद्धि संभावनाओं में तेजी बनी हुई है। उसने कहा कि खुदरा रियल एस्टेट क्षेत्र में निवेशक बड़े शहरों के अलावा अन्य शहरों का रुख भी कर रहे हैं।

नाइट फ्रैंक इंडिया ने कहा कि कुल मिलाकर भारतीय रियल एस्टेट क्षेत्र ने जनवरी-सितंबर 2022 के दौरान कार्यालय, वेयरहाउसिंग, आवासीय और खुदरा क्षेत्रों में 4.2 अरब अमेरिकी डॉलर का निजी इक्विटी निवेश हासिल किया, जो पिछले साल की समान अवधि के मुकाबले 25 प्रतिशत कम है।

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टैक्स बचाना है या सेविंग करना है, जाने होते हैं कितने इक्विटी फंड और कहां करते हैं निवेश

अगर आप इक्विटी फंड्स में निवेश करना चाहते हैं लेकिन आपको उन सभी के बारे में जानकारी नहीं है तो आपको उनके बारे में जानना चाहिए। यह आपको निवेश करने में मददगार साबित होगी। सेबी के नियमों के अनुसार, अभी.

अगर आप इक्विटी फंड्स में निवेश करना चाहते हैं लेकिन आपको उन सभी के बारे में जानकारी नहीं है तो आपको उनके बारे में जानना चाहिए। यह आपको निवेश करने में मददगार साबित होगी। सेबी के नियमों के अनुसार, इक्विटी निवेश अभी 12 इक्विटी म्यूचुअल फंड केटेगरी। ये श्रेणियां प्रोडक्ट डिफ्रेंसिएशन के लिए बनाई गई हैं। इससे निवेशकों को उन उत्पादों की बेहतर समझ में मदद मिलती है जो निवेश कर रहे हैं। म्युचुअल फंड पार्टिसिपेंट्स का मानना ​​है कि क्लासिफिकेशन ने फंड हाउसों को ट्रू-टू-लेबल उत्पादों की पेशकश करने के लिए बाध्य किया। इन केटेगरी को बेहतर ढंग से देखने के लिए निचे केटेगरी को पढ़ें।

> लार्ज कैप फंड (Large Cap funds)- इन्हें अपनी एसेट का कम से कम 80% निवेश बाजार पूंजीकरण द्वारा लार्ज कैप शेयरों या शीर्ष 100 कंपनियों में करना होगा।
> मिड कैप फंड (Mid Cap funds)- मिड कैप फंड को अपनी एसेट का कम से कम 65% मिड कैप शेयरों में निवेश करना अनिवार्य है। इन शेयरों को उनके बाजार पूंजीकरण के मामले में 101 और 250 के बीच स्थान दिया गया है।
> लार्ज और मिड कैप फंड (Large and Mid Cap funds)- इस प्रकार के फंडों की कम से कम 35% एसेट लार्ज कैप स्टॉक में और 35% मिड कैप स्टॉक में होनी चाहिए।
> स्मॉल कैप फंड (Small Cap funds)- स्मॉल कैप फंडों को अपनी संपत्ति का कम से कम 65% स्मॉल कैप शेयरों में निवेश करने का अधिकार है। स्मॉल कैप शेयरों को उनके बाजार पूंजीकरण के मामले में 251 से नीचे स्थान इक्विटी निवेश दिया गया है।
> फ्लेक्सी कैप फंड (Flexi cap funds)- फ्लेक्सी कैप फंड लार्ज कैप, मिड कैप और स्मॉल कैप शेयरों में निवेश करते हैं। इस प्रकार के फंड में इक्विटी और इक्विटी से संबंधित उपकरणों में कुल एसेट का न्यूनतम 65% होना चाहिए।
> मल्टी कैप फंड (Multi Cap funds)- इन फंडों को लार्ज कैप, मिड कैप और स्मॉल कैप शेयरों में से प्रत्येक में 25% निवेश करना अनिवार्य है। उन्हें अपने कॉर्पस का 75% शेयरों में निवेश करना होगा।
> डिविडेंड यील्ड फंड (Dividend Yield funds)- इन फंडों को अपनी संपत्ति का कम इक्विटी निवेश से कम 65% लाभांश देने वाले शेयरों में निवेश करना होगा।
> मूल्य निधि (Value funds)- वैल्यू इन्वेस्टमेंट स्ट्रैटेजी का पालन करते हुए इन स्कीमों को अपनी संपत्ति का कम से कम 65% शेयरों में निवेश करने होगा। इक्विटी निवेश
> कॉन्ट्रा फंड (Contra funds)- कॉन्ट्रा फंड को अपनी एसेट का कम से कम 65% कंट्रेरियन इन्वेस्टमेंट स्ट्रेटेजी के आधार पर शेयरों में निवेश करना चाहिए।
> फोकस्ड फंड्स (Focused Fund)- फोकस्ड फंडों को अधिकतम 30 शेयरों के पोर्टफोलियो में निवेश करना चाहिए।
> सेक्टोरल / थीमेटिक फंड्स (Sectoral/thematic funds)- इस प्रकार के फंड को अपनी संपत्ति का कम से कम 80% एक डेडिकेटेड सेक्टर या थीम में निवेश करना होता है।
> ईएलएसएस या इक्विटी निवेश टैक्स सेविंग फंड (ELSS or tax saving funds) - इक्विटी लिंक्ड सेविंग स्कीम या टैक्स सेविंग म्यूचुअल फंड सेक्शन 80C के तहत 1.5 लाख रुपये तक की टैक्स कटौती के लिए योग्य हैं। ईएलएसएस फंडों को अपनी कुल संपत्ति का कम से कम 80% शेयरों में निवेश करना चाहिए। इन फंडों में तीन साल की अनिवार्य लॉक-इन अवधि होती है।

क्या आप चेन्नई सुपर किंग्स और रिलायंस रिटेल में निवेश करना चाहते हैं? जानिए कैसे!

नए जमाने के ब्रोकर इक्विटी निवेश और क्रांतिकारी तकनीकी प्लेटफार्मों के माध्यम से रिटेल निवेशकों (आपके और हमारे जैसो) के लिए शेयर बाजारों में निवेश करना बहुत आसान हो गया है। लेकिन क्या आपने कभी इस बारे में सोचा है, कि आप ओयो रूम्स, चेन्नई सुपर किंग्स और रिलायंस रिटेल जैसी निजी कंपनियों में कैसे निवेश कर सकते हैं?

आपने मशहूर निवेशक राकेश झुनझुनवाला पर प्री-आईपीओ कंपनियों में निवेश करके करोड़ों कमाने पर लेख पढ़ा होगा। दशकों तक, निजी इक्विटी बाजार केवल हाई -नेटवर्थ वाले व्यक्तियों (high net-worth individuals) और उनके जैसे उद्यम पूंजीपतियों के लिए ही सुलभ थे। लेकिन आज चीजें बदल रही हैं! इस लेख में, भारत के निजी इक्विटी बाजार और शेयर बाजारों में सूचीबद्ध होने से पहले आप फर्मों में कैसे निवेश कर सकते हैं, इसके बारे में अधिक जानेंगे।

निजी इक्विटी क्या है?

भारत में हम अक्सर प्रमुख उद्यम पूंजीपतियों और हाई -नेटवर्थ वाले व्यक्तियों द्वारा निजी स्वामित्व वाली कंपनियों( privately-owned companies) या स्टार्टअप में निवेश करने की खबरें सुनते हैं। इन निवेशों को बाजार के संदर्भ में निजी इक्विटी (private equity) के रूप में उल्लेखित किया जाता है। यह, फर्मों को अपने दिन-प्रतिदिन के कार्यों को चलाने, नए उत्पादों या प्रौद्योगिकी पर काम करने और विकास को बढ़ावा देने में मदद करता है। इस तरह के निजी निवेश का उपयोग विस्तार, विविधीकरण या अधिग्रहण के लिए भी किया जाता है। अपनी व्यापक वित्तीय संसाधन के साथ, संस्थानों को आकर्षक व्यवसाय मॉडल तक पहली पहुंच मिलती है। इक्विटी निवेश जैसे-जैसे कंपनियां बढ़ती हैं और सार्वजनिक हो जाती हैं, ये शुरुआती निवेशक और प्रमोटर अपने शेयर बहुत अधिक मूल्य पर बेचते हैं।

पिछले कुछ वर्षों में, भारत में स्थित निजी कंपनियां और स्टार्टअप अपने उत्पादों और प्रौद्योगिकियों को विकसित करके फले-फूले हैं। 2020 में, निजी बाजार में निवेश सार्वजनिक बाजार की तुलना में 2.5 गुना अधिक था। EY रिपोर्ट के अनुसार, भारतीय फर्मों में PE और उद्यम पूंजी निवेश 2021 में 77 बिलियन डॉलर के रिकॉर्ड उच्च स्तर इक्विटी निवेश पर पहुंच गया, 2020 की तुलना में 62% की वृद्धि। हमारे देश में ई-कॉमर्स, फिनटेक और एड-टेक सबसे तेजी से बढ़ते क्षेत्र हैं। ऐसेमे भारतीय व्यवसायों में कौन निवेश नहीं करना चाहेगा।

दुर्भाग्य से, रिटेल निवेशकों को हमेशा निजी इक्विटी बाजारों में प्रवेश बाधा का सामना करना पड़ा है। निजी फर्मों के निवेश दौर और लेन-देन लाखों डॉलर में (थोक में) किए जाते हैं और छोटे निवेशकों के जेब के अनुकूल नहीं होते हैं। निजी इक्विटी निवेश भी तरल नहीं होते हैं और इनमें सख्त लॉक-इन अवधि होती है। ज्यादातर मामलों में, इन लेनदेन में पारदर्शिता का अभाव होता है। जब Happiest Minds Tech, Nykaa, और लेटेंट व्यू एनालिटिक्स जैसी कंपनियों ने अपने IPO जारी किए, तो हममें से अधिकांश ने उनमें जल्द से जल्द निवेश करना चाहा होगा। इसके अलावा, कम कीमत वाली कंपनियों के शेयर खरीदना हमेशा निवेश का सार रहा है।

मैं निजी कंपनियों में कैसे निवेश कर सकता हूं?

रिटेल निवेशकों के रूप में, हम अक्सर अपने पोर्टफोलियो में विविधता लाने और बेहतर रिटर्न प्राप्त करने के लिए नए तरीकों की तलाश करते हैं। इस प्रकार, निजी कंपनियों की इक्विटी में निवेश करने से हम उनकी विकास के सफ़रका हिस्सा बन सकते हैं। इस तरह के निवेश अब लीडऑफ (Leadoff) नामक एक नए मंच के माध्यम से संभव हैं, जिसका उद्देश्य भारतीयों के लिए निजी इक्विटी का लोकतंत्रीकरण करना है।

डिजिटल प्लेटफॉर्म अनिवार्य रूप से प्रवेश की बाधा को तोड़ता है और आपको प्रमुख निजी कंपनियों में निवेश करने की अनुमति देता है। यह एक सहज एवं सरल निवेश मंच प्रदान करने के लिए बिचौलियों और समय लेने वाली प्रलेखन प्रक्रियाओं को कम करता है। आप इसकी मदत से चेन्नई सुपर किंग्स, जल्द ही सार्वजनिक होने वाली Oyo Rooms, PharmEasy, और Reliance Retail जैसी कंपनियों में निवेश कर सकते हैं, जिसकी न्यूनतम राशि केवल 10,000 रुपये है! इन उच्च-विकास फर्मों की वित्तीय रिपोर्टों और महत्वपूर्ण दस्तावेजों के माध्यम से कोई भी तर्कसंगत निवेश का निर्णय ले सकते है। निवेशकों को निवेश करने से पहले हमेशा इन रिपोर्टों को अच्छी तरह से पढ़ लेना चाहिए।

यह कैसे काम करता है?

लीडऑफ़ ने निजी स्वामित्व वाली कंपनियों के शुरुआती निवेशकों, संस्थापकों और इक्विटी निवेश अन्य शेयरधारकों का एक व्यापक नेटवर्क स्थापित किया है। इस प्रकार, वे विभिन्न संस्थाओं से शेयर प्राप्त करते हैं और उन्हें सीधे अपने प्लेटफॉर्म पर उपयोगकर्ताओं को हस्तांतरित करते हैं। शेयर की कीमतों का मूल्यांकन संबंधित कंपनियों और उनकी ऑडिटिंग फर्मों द्वारा किया जाता है। और जब आप ऑर्डर देते हैं, तो लीडऑफ़ शेयरों को सीधे आपके मौजूदा डीमैट खाते में स्थानांतरित कर देता है!

प्लेटफ़ॉर्म बैंक-स्तरीय सुरक्षा और उपयोगकर्ता के अनुकूल डैशबोर्ड प्रदान करता है ताकि आप अपने लेनदेन पर नज़र रख सकें। पोजीशन/होल्डिंग्स को कंपनी शेयर बायबैक के माध्यम से या सार्वजनिक लिस्टिंग के समय बाहर इक्विटी निवेश निकाला जा सकता है। साथ ही, भारत में निजी इक्विटी शेयरों में किए गए सभी लेनदेन कानूनी हैं!

निवेश करने का निर्णय लेने से लेकर वास्तव में शेयर प्राप्त करने तक, आप 3 आसान चरणों में लेनदेन करने के लिए सक्षम होंगे:

• जिस कंपनी में आप निवेश करना चाहते हैं उसकी पूरी जांच पड़ताल करे। पूरी तरह से स्क्रीनिंग प्रक्रिया के बाद लीडऑफ ने कई उच्च-विकास फर्मों को चुना है।
• सूचित निर्णय लेने के लिए इन-प्लेटफ़ॉर्म रिपोर्ट की सहायता से कंपनी के बारे में शोध करें।
• भुगतान करें, और शेयर 24-48 घंटों में सीधे आपके मौजूदा डीमैट खाते में स्थानांतरित कर दिए जाएंगे।

हाल ही में हमने देखा है, कि अधिकांश IPO ओवरसब्सक्राइब हो रहे हैं और कुछ भाग्यशाली निवेशक महत्वपूर्ण लिस्टिंग लाभ का आनंद ले रहे हैं। ज़रा सोचिए, कि अगर आप बहुत पहले कार्रवाई करने में सक्षम होंगे, तो रिटर्न क्या होगा! आप इस प्लेटफार्म के सहायता से सक्रिय निवेशकों के क्लब में शामिल हो सकते है, जो भारत के निजी बाजारों के विकास के लिए उत्साहित हैं! जबकि लीडऑफ़ (Leadoff) अभी भी ‘वेटलिस्ट’ मोड में है, आप मार्केटफ़ीड रीडर की कतार को छोड़ सकते हैं और यहां से प्लेटफॉर्म में शामिल हो सकते हैं।